Trujillo, una urbe grande y moderna |
| Crédito Fotográfico: Diego Cabeza |
Una guía sobre Trujillo y sus bienes raíces
Aprenderemos todo lo que debemos saber sobre el mercado inmobiliario en Trujillo! Si tienes alguna pregunta sobre lo que puedes hacer en Trujillo, especialmente sobre compra y venta de propiedades, sólo llámame! Soy Trujillano!
La ciudad de Trujillo, es la capital del departamento La Libertad y está ubicada en la costa norte del Perú.
Y cómo está el mercado inmobiliario en Trujillo?
Trujillo tiene un crecimiento muy notorio y a la vez desordenado en algunos sectores de la ciudad, siendo su crecimiento en la mayoría horizontal, básicamente la mayoría de la población vive en casas familiares, habiéndose incrementado notablemente la construcción de edificios multifamiliares y la ocupación de estos departamentos de manera notable.
Existen muy pocas propiedades que estén situadas frente al mar en las playas de Trujillo, sin embargo aún es un estilo de vida que es muy anhelado por algunos veraneantes de las playas de Huanchaco y Las Delicias.
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| Departamento en Urb. San José de California US$55,000 |
Lo que notaremos en Trujillo es una gran variedad de precios. Podemos encontrar propiedades por menos de US$30,000 y también algunas por más de US$1‘000,000, los precios varían según la ubicación y el sector socioeconómico de la ciudad.
A pesar de la desaceleración en la compra y venta de propiedades en este año 2015, Trujillo sigue creciendo, y la necesidad de vivienda sigue en aumento.
Si estás en Trujillo y estás buscando adquirir una propiedad, será fácil encontrar una diversidad de opciones residenciales, ya sea que busques un departamento, casa en la ciudad, en la playa, en el campo, un terreno, local comercial o algo en alquiler, las probabilidades para encontrar lo que buscas son numerosas en Trujillo! Soy un Agente Inmobiliario en la ciudad de Trujillo y te puedo ayudar a encontrar lo que buscas!
Vivienda y población
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| Casona en Venta, en el centro histórico de Trujillo |
La ciudad de Trujillo, fue fundada por Diego de Almagro en 1534 y ya para 1544 Trujillo contaba con 300 casas y aproximadamente 1,000 habitantes, sin embargo en 1614, Trujillo sufre un fuerte terremoto y grandes olas destruyeron la ciudad, por lo que se dió inicio a la reconstrucción, y podemos decir que desde entonces la ciudad fue tomando forma nuevamente. A la fecha aún podemos encontrar casonas que son patrimonio histórico en el centro de nuestra ciudad.
Ya para 1760 se calculó que en Trujillo vivían cerca de 9,200 personas, casi tres veces la población que se registró en 1604.
Según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), Trujillo es la 3ra. ciudad más poblada del Perú con una población de 788,236 habitantes, cifra que sigue creciendo día a día.
Evolución de la población:
El sector de construcción es uno de los más dinámicos del país, de acuerdo al estudio de Edificaciones Urbanas elaborado por el Instituto de Construcción y Desarrollo de la Cámara Peruana de la Construcción.
De la actividad edificadora en el año 2010, el 84.3% fue destinado a vivienda, un 0.3% a oficina y un 1.3% a locales comerciales.
Clima en Trujillo
La ciudad es de escasas lluvias y una temperatura moderada que varía entre 14° y 30°C. Se puede decir que Trujillo mantiene un clima cálido y tibio con temperaturas alrededor de 19°C durante casi todo el año, por lo cual es conocido como la ciudad de la Eterna Primavera y por supuesto con la temperatura a su favor, Trujillo se convierte en el lugar ideal para vivir!
Economía
Trujillo presenta una tasa de actividad laboral por encima del promedio del país con un promedio de ingreso mínimo de 812 nuevos soles.
Los ingresos de los hogares tuvieron un crecimiento de un 66% en los últimos 7 años. Mientras que en el año 2005 el promedio de ingresos era de S/.1,432 al mes, en el año 2015 se elevó a más de S/.3,000.
Mira AQUI el incremento de sueldos en la ciudad de Lima del último trimestre del 2015.
Mira AQUI el incremento de sueldos en la ciudad de Lima del último trimestre del 2015.
Trujillo funciona como centro comercial de la región La Libertad, donde se cultiva la caña de azúcar y arroz. Es además, un centro de distribución de mercancías y cuenta con establecimientos de los sectores textil y alimentario.
Colegios
A continuación algunos colegios y universidades de Trujillo:
Colegios:
Universidades:
Restaurants en Trujillo
Trujillo, tiene un sin número de restaurants por toda la ciudad.
Puedes encontrar “huequitos” en la campiña de Moche o finos restaurants en el centro histórico de la ciudad. A continuación te comparto algunos que no debes dejar de visitar:
Por qué escoger a Daniel Zaplana como tu Agente Inmobiliario?
Si estás pensando vender tu propiedad, comprar una casa de inversión, una casa en condominio o cualquier otro tipo de propiedad inmueble en la ciudad de Trujillo, permíteme ayudarte a hacer que tu compra o venta sea una experiencia placentera.
Cuando entrevistes a un Agente Inmobiliario en la ciudad de Trujillo, existen algunos datos importantes que debes tomar en cuenta en la entrevista, incluyendo las estadísticas de ventas en el pasado, la lista de precios que manejan, el promedio de días en el mercado de las propiedades. Además, debes darte cuenta del tipo de comunicación que manejan y las habilidades en el marketing. Mi meta número uno cambiar el estado de las propiedades que tengo en venta y pasarlas de ACTIVAS a VENDIDAS, además de hacerte sentir que el proceso de venta es de lo más fácil y sin estrés para tí y tu familia.
Agradeceré la oportunidad que me brindes para discutir sobre mis servicios en la ciudad de Trujillo. Ya sea que estés en la ciudad listo para comprar una propiedad, o desees vender, permíteme ser tu guía en este mercado trujillano de bienes raíces.
He estado vendiendo propiedades en Utah y Florida, en los EEUU y ahora aquí en Trujillo y sus alrededores por más de 13 años. Ponte en contacto conmigo para discutir la mejor forma de atender tus necesidades trujillanas.
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