Estas pensando comprar en un condo?

Existen ventajas y desventajas!

Si nunca antes compraste un departamento o una pequeña casita conocida como townhome en un condo, debes saber que estás comprando en un grupo, y el grupo gobierna la propiedad. Aquí te detallo algunas áreas en las que debes familiarizarte antes de tomar una decisión:

Cuidadosamente revisa las reglas y restricciones del condominio. Algunos condominios prohiben las mascotas, otros quizás la habilidad de alquilar tu propiedad o de hacerle algunas renovaciones o modificaciones. 

Estas son algunas preguntas debes hacer: 

• Puedo usar el balcón para hacer una parrilla? 
• Existen restricciones en el horario para hacer fiestas y ruido? 
• Alguna prohibición en el área del estacionamiento?

El pago mensual de mantenimiento varía de asociación a asociación. Las variables que determinan el precio del mantenimiento incluye el número de unidades habitadas, los gastos para el mantenimiento de áreas comunes, el pago de la vigilancia y seguridad y quizás el pago de la administración si fuera manejado profesionalmente.

Debes averiguar cuál es el fondo que mantienen actualmente, pide una copia del presupuesto y de esta manera podrás saber quién y cómo manejan los fondos y si debes estar alerta ante cualquier problema actual con la administración de fondos.

Visita el edificio o condominio, camina y conversa con los vecinos, preferiblemente hazlo un Sábado o Domingo. Esto te permitirá sentir cómo es la vida en el vecindario que ocuparás con tu familia.

Seleccionar el departamento o condo perfecto, es más fácil de lo que puedes pensar. Estaré encantado de ayudarte a tomar una decisión al momento de comprar. Puedes ver algunas opciones aquí: www.dzpropiedades.com

Espero escuchar de tí pronto, soy Daniel Zaplana, Asesor Inmobiliario en la ciudad de Trujillo, me puedes llamar al 986-665 902 o escribirme a danielzaplana@hotmail.com